De qué hablamos
Lo primero que conviene saber es qué se está midiendo. Cuando alguien habla de «tantos euros el metro», casi siempre se refiere al metro cuadrado de superficie de acero o de elemento protegido, no a los metros de planta de la nave. Una nave de 800 m² de planta puede tener bastante más o bastante menos superficie de vigas y pilares que proteger: depende de la luz entre pórticos, de la altura y de los perfiles que se usaron.
Por eso los precios publicados se dan en €/m² y en rangos amplios, y por eso dos naves del mismo tamaño pueden recibir presupuestos muy distintos sin que ninguno esté inflado. El precio de la tuya sale de la visita de la empresa aplicadora, que mide la estructura y comprueba qué resistencia exige el proyecto.
Qué mueve el precio
- El sistema. La pintura intumescente cuesta más por metro que el mortero, pero deja la estructura vista y limpia; el mortero proyectado es más barato por metro y cubre mucha superficie deprisa; las placas son la opción cara y se reservan para resistencias altas o para cuando hay que encajonar.
- La resistencia que exige el proyecto. No es lo mismo un R 30 que un R 90: más minutos piden más espesor de pintura o de mortero, y a partir de cierto punto la pintura deja de ser viable y hay que cambiar de sistema.
- La masividad del perfil. Una viga delgada se calienta antes que una gruesa. El espesor necesario depende del factor de forma del perfil (perímetro expuesto entre sección de acero), así que la misma resistencia sale más cara en perfiles esbeltos.
- Los metros de superficie protegida. Son los de acero o elemento a proteger, no los de planta, y el precio por metro baja con la escala de la obra.
- El acceso y la altura. Plataformas elevadoras, andamios, trabajar con la nave en uso o por fases, proteger maquinaria y mercancía: todo eso se paga y a veces pesa tanto como el producto.
- El estado de la estructura. Si hay óxido o pintura vieja incompatible, hay que preparar la superficie antes; es una partida aparte que muchos comparadores no cuentan.
- El certificado. La empresa tiene que documentar producto, espesor y resistencia conseguida. Un presupuesto sin certificado no sirve para la licencia ni para la inspección.
Cuánto cuesta
Estos son los rangos que publican fuentes que se pueden consultar. No son nuestros: los recogemos con su fecha para que tengas una referencia antes de pedir presupuesto. Son orientativos y se publican tal cual, sin que sepamos en todos los casos si incluyen IVA, medios de elevación o certificado.
| Sistema | Cronoshare (6-ene-2026) | Habitissimo (15-sep-2026) | Ignifugados Armero (2-mar-2026) |
|---|---|---|---|
| Pintura intumescente | 15-30 €/m² | unos 15 €/m² | 15-45 €/m² (de R 30 a R 120) |
| Mortero de perlita o vermiculita | 12-30 €/m² (mortero ignífugo) | desde 13 €/m² | 8-20 €/m² (de R 60 a R 120) |
| Mortero o fibra de lana de roca | 14-22 €/m² (fibra mineral) | 14-15 €/m² | 12-28 €/m² (de R 60 a R 240) |
| Placas o paneles | 20-50 €/m² (cartón yeso) | no suele bajar de 20 €/m² | — |
| Rango general | 12-50 €/m² | 12-50 €/m², media 25 €/m² | 8-45 €/m² |
Algunas de estas fuentes dan también ejemplos de obra completa. Habitissimo pone 10 vigas de hierro con pintura intumescente en 800 € y una nave de 1.000 m² con mortero en 17.000 €. Ignifugados Armero da entre 8.000 € y 18.000 € para una nave de hasta 1.000 m² y entre 20.000 € y 60.000 € para una de 1.000 a 5.000 m².
Y para ver de qué se compone el metro, el generador de precios de CYPE desglosa una partida de referencia de pintura intumescente para R 15 (299 micras de película seca) en 16,48 €/m², de los que cerca del 60 % es material y cerca del 38 %, mano de obra. Con más resistencia sube el espesor, y con él el material.
Fuentes: Cronoshare, Habitissimo, Ignifugados Armero y CYPE, generador de precios, consultadas el 29 de septiembre de 2026.
Cuánto tarda
La aplicación suele ser la parte corta. Lo que alarga el calendario es lo de alrededor: la visita y la medición, confirmar la resistencia con el técnico del proyecto, el plazo de suministro del producto, organizar los medios de elevación y, en la pintura, los tiempos de secado entre capas. Si la nave sigue trabajando, se hace por zonas o en fines de semana, y eso también cuenta.
Lo que suele complicarse
Lo que más encarece la obra no suele estar en el primer presupuesto: descubrir en la visita que la resistencia exigida era mayor de lo que se creía, que parte de la estructura está oxidada, o que hay zonas a las que no llega una plataforma. Por eso un precio por formulario solo puede ser una referencia: el presupuesto de verdad necesita que alguien vea la nave.
Errores que salen caros
- Comparar €/m² de presupuestos con metros distintos. Mira qué superficie mide cada uno y si es de acero o de planta.
- Comparar sistemas sin comparar la resistencia. Un precio de pintura para R 30 no se puede poner al lado de uno de mortero para R 90.
- Olvidar la preparación de la superficie y los medios de elevación. Pide que vengan como partidas separadas.
- Aceptar una obra sin certificado. Sin él, la ignifugación no existe para el ayuntamiento ni para el organismo de control.
Qué te tiene que quedar por escrito
- Presupuesto por partidas: preparación, producto, espesor, resistencia, medios de elevación y certificado.
- La resistencia exigida por el proyecto o por el informe de la inspección, por escrito.
- Ficha técnica del producto y el documento que acredita su ensayo para ese uso.
- Certificado de aplicación al terminar, con los elementos protegidos y el espesor medido.
Situaciones habituales
Tres situaciones en las que se pregunta por el precio: el titular que tramita la licencia de actividad de una nave con estructura metálica vista; la empresa que amplía y necesita proteger solo la estructura nueva; y la que recibe un informe de inspección con elementos sin la resistencia exigida y tiene que corregirlo en un plazo.